Auszug aus den Geschäftsbedingungen

Das Anfordern eines vollständigen Angebotes gilt als Erteilung des Maklerauftrages. Durch die Kenntnisnahme des Angebotes werden die nachfolgenden Bedingungen konkludent akzeptiert. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Hat dieser bereits Vorkenntnisse vom Objekt, so hat er dies innerhalb von 8 Tagen schriftlich anzuzeigen. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte führt, falls der Maklerauftrag nicht mit dem Angebotsempfänger, oder dem Dritten abgeschlossen wird, zu einem Schadenersatz in Höhe der üblichen Maklercourtage. Der Makler behält sich Zwischenverkauf und Vermietung vor. Er haftet nicht für Angaben über Wert und Grundstücks-/Wohnungsgröße. Bei Vertragsabschluß über die nachgewiesene Gelegenheit, oder bei Ersatzgeschäften hat der Käufer eine Erfolgsprovision in Höhe von 5% des Kaufpreises zzgl. der geltenden gesetzl. MwSt (= 5,95%)., der Mieter (Bestellerprinzip), falls nicht anders vereinbart, 2 Monatsmieten für Wohnräume (= 2,38 Mieten incl.Mwst.), 2 ½ Monatsmieten für gewerbliche Objekte, jeweils zuzgl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen. Für sonstige Nachweis und/oder Vermittlungstätigkeit ist die ortsübliche Maklerprovision jeweils zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Gerichtsstand unter Kaufleuten und Erfüllungsort ist Offenbach am Main.

Condizioni contrattuali: Il richiedere ns. offerte vuol dire conferimento d’ordine (Ordine all’agente immobiliare).L’uso delle ns. offerte è legato all’accettazione delle condizioni seguenti: Una Vs. eventuale conoscenza dell’immobile offerto è da comunicarci per iscritto entro 8 giorni. Le ns. offerte sono dirette esclusivamente al destinatario. Il transmetterle a terze persone obbliga all’indennizzo dei danni. Ad avvenuto contratto di vendita sull’immobile in questione oppure offerta alternativa, l’acquirente paga a noi una provvigione di 5% + IVA  sul valore di acquisto. Ad avvenuto contratto di affitto, l’inquilino paga a noi il valore corrispondente al minimo di 2 1/2  mesi di affito + IVA. Per qualunque altro genere di immobili o ns. altre attività di mediazione, vale la provvigione per l’agente immobiliare di uso locale + IVA in vigore. Tribunale di competenza comm.: Offenbach / Main.

Impressum

Michael John Immobilien, Geleitsstrasse 34, 63065 Offenbach am Main
Tel: 069 – 880191, Mobil: 0172 – 9626606, Fax: 069 – 881872
Email: info@michaeljohn.de

Genehmigungsbehörde gemäss §34c GewO: Ordnungsamt Offenbach am Main

Verantwortlich für den Inhalt: Herr Michael John, Anschrift wie oben.

Verbraucherschutz

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail)widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Michael John Immobilien, Geleitsstrasse 34, 63065 Offenbach am Main
Email: info@michaeljohn.de, Fax: 069-881872

Widerrufsfolgen

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise

Bei einer Dienstleistung erlischt Ihr Widerrufsrecht vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.